Задать вопрос



Часто задаваемые вопросы по работе
Управления государственных активов города Алматы


Вопрос: Что может быть объектом приватизации?

Ответ: предприятие как имущественный комплекс; производственные и непроизводственные подразделения и структурные единицы предприятия как имущественного комплекса, приватизация которых не нарушает замкнутый технологический цикл; имущество государственных юридических лиц; акции акционерных обществ; доли участия в уставном капитале товариществ с ограниченной ответственностью; производные ценные бумаги, удостоверяющие права на акции акционерных обществ, принадлежащие государству;

Вопрос: Кем принимается решение о приватизации коммунального имущества?

Ответ: Местные исполнительные органы и аппараты акима города районного значения, села, поселка, сельского округа по согласованию с собранием местного сообщества осуществляют приватизацию коммунального имущества, в том числе принимают решение о приватизации коммунального имущества, а также предприятий как имущественного комплекса, привлекают посредника для организации процесса приватизации, обеспечивают оценку объекта приватизации, осуществляют подготовку и заключение договоров купли- продажи объекта приватизации и контроль за соблюдением условий договоров купли-продажи. При подготовке решения о приватизации предприятия как имущественного комплекса, в случае наличия на предприятии материальных ценностей государственного материального резерва, проект решения согласовывается с уполномоченными органами в области государственного материального резерва, мобилизационной подготовки и обороны.

Вопрос: В каких случаях предоставление объектов в имущественный наем (аренду) производится без проведения тендера?

1) предоставления помещений организаций образования, научных, культурных и спортивных организаций на срок не более одного месяца для проведения курсовых занятий, конференций, семинаров, концертов, выставок и спортивных мероприятий; 2) предоставления помещений кандидату, политической партии либо их доверенным лицам для встреч с избирателями и проведения предвыборной агитации; 3) предоставления помещений (независимо от площади) и оборудования поставщикам, заключившим договоры о государственных закупках, связанных с поставкой товаров, выполнением работ и оказанием услуг балансодержателям объектов; 4) предоставления помещений, зданий и сооружений площадью до ста квадратных метров, иного имущества (автотранспортных средств, оборудования, мебель, оргтехника) остаточная стоимость которого не превышает 150-кратного месячного расчетного показателя (В случае подачи двух и более заявок передача их в имущественный наем (аренду) осуществляется с проведением тендера); 5) предоставление площадей для установки банкоматов и мультикасс (В случае подачи двух и более заявок передача их в имущественный наем (аренду) осуществляется с проведением тендера);; 6) для осуществления деятельности Национального оператора почты в селах, сельских округах; 7) предоставление объектов, относящихся к районному коммунальному имуществу и переданных в управление акимам города районного значения, села, поселка, сельского округа; 8) предоставление помещений (независимо от их площади) и оборудования (независимо от его стоимости) поставщикам, заключившим договоры о закупках услуг по организации питания обучающихся в организациях среднего образования.

Вопрос: Куда передается конфискованное недвижимое имущество после принятия в коммунальную собственность?

Ответ: Имущество до его продажи подлежит предложению государственным юридическим лицам, в том числе субъектам социальных услуг, посредством веб-портала для передачи на их баланс, за исключением следующих видов имущества: ценных бумаг, лома черных и цветных металлов, сырой нефти, животных, сырья животного происхождения, алкогольной продукции, табака и табачных изделий, а также имущества, подлежащего уничтожению или находящегося в долевой собственности.
Вместе с тем, в случае непредставления государственными юридическими лицами заявлений либо экономической нецелесообразности передачи имущества в государственную собственность, имущество выставляется на торги.
Для реализации имущества на торгах Управлением публикуется извещение о проведении торгов не менее чем за пятнадцать календарных дней до их проведения на веб-портале реестра государственного имущества.

Вопрос: Как участвовать в торгах по продаже автотранспортных средств?

Ответ: Торги проводятся на портале реестра государственного имущества www.gosreestr.kz, для участия Вам необходимо:

  • Получить ЭЦП (электронно-цифровая подпись);
  • Зарегистрироваться на сайте www.gosreestr.kz;
  • Выбрать объект продажи;
  • Оплатить гарантийный взнос (сумма и реквизиты указаны в каждом торге);
  • Подать заявку для участия в торгах;
  • Участвовать в торгах в день проведения торгов;
  • В случае победы – подписать Протокол результатов торгов;
  • В случае проигрыша – подписать Заявление на возврат гарантийного взноса.
Вопрос: Как можно узнать техническое состояние продаваемых автотранспортных средств?

Ответ: По каждому выставляемому на торги автотранспортному средству независимым оценщиком проводится оценка стоимости, в которой описано состояние машины, данную оценку можно скачать на сайте www.gosreestr.kz в каждом торге. Кроме того, вы можете непосредственно проехать к местонахождению объекта, доступ к которому будет обеспечен Балансодержателем объекта (контакты указаны в каждом торге).

Вопрос: Какие закупки проводит Комитет по государственным закупам Министерства финансов Республики Казахстан как единый организатор государственных закупок?

Ответ: Комитет по государственным закупкам Министерства финансов Республики Казахстан как единый организатор государственных закупок осуществляет закупки в соответствии с перечнем товаров, работ, услуг, по которым организация и проведение государственных закупок осуществляется единым организатором, утвержденным Приказом Министра финансов Республики Казахстан от 25 декабря 2017 года № 743.

Вопрос: Разъясните процедуру принятия в коммунальную собственность города Алматы конфискованного недвижимого имущества.

Ответ: В соответствии с Законом Республики Казахстан от 2 апреля 2010 года «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей», при поступлении исполнительного документа по судебному акту, судебному исполнителю необходимо оформить постановление об открытии исполнительного производства, после чего, в адрес Управления направляется уведомление о поступившем производстве и необходимости принятия объекта недвижимого имущества в коммунальную собственность.

Вследствие чего, Управлением, в целях приема объектов в коммунальную собственность, проводятся мероприятия по внесению постановления акимата города Алматы.

В соответствии с пунктом 23 раздела 4 Правил учета, хранения, оценки и дальнейшего использования имущества,обращенного (поступившего) в собственность государства поотдельным основаниям, утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 26 июля 2002 года № 833, жилища передаются в Управление жилья и жилищной инспекции, для включения в коммунальный жилищный фонд города Алматы.

По нежилым объектам, Управлением, проводится работа по снятию обременений, регистрации прав за Управлением и оценке.

После проведения указанных мероприятий объект выставляется на торги по безвозмездной передаче среди государственных органов, посредством веб-портала gosreestr.kz.

Вопрос: Какое имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование?

Ответ: Государственное имущество может быть предоставлено в безвозмездное пользование только в следующих, предусмотренных Законом Республики Казахстан от 1 марта 2011 года «О государственном имуществе» (далее - Закон) и иными законами Республики Казахстан,случаях:

  • предоставления в безвозмездное пользование государственных натурных грантов (ст. 77 Закона);
  • безвозмездной передачи государственного имущества автономной организации образования (ст. 119-1 Закона);
  • безвозмездной передачи государственного имущества в собственность субъектам малого предпринимательства (ст. 120 Закона);
  • безвозмездной передачи имущества, имеющее историческую, научную, художественную или иную культурную ценность (ст. 214 Закона).
Вопрос: Каков порядок предоставления в имущественный наем (аренду) объекта (здания, помещения)?

Ответ: Управление финансов города Алматы (далее – Управление) сообщает следующее.

Управление (наймодатель) при передаче коммунального имущества в имущественный наем (аренду) руководствуется Правилами передачи государственного имущества в имущественный наем (аренду), утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 17 марта 2015 года № 212.

Согласно пункту 4 указанных Правил, балансодержатель (юридическое лицо, на балансе которого состоит объект) для передачи излишних и неиспользуемых объектов недвижимости в имущественный наем (аренду) предоставляет наймодателю информацию об объектах содержащих его название, количество, единицу измерения, краткую характеристику, местонахождение, срок предоставления в имущественный наем (аренду), целевое использование.

Предоставленная информация Управлением размещается на веб-портале реестра по адресу: www.gosreestr.kz.

После чего, заявитель может подать заявку на веб-портале реестра посредством электронной цифровой подписи (ЭЦП).

Согласно пункту 10 указанных Правил, заявка оформляется в электронной форме на веб-портале реестра с указанием наименования объекта, его балансодержателя, а также обоснования потребности в объекте с приложением электронных (сканированных) копий следующих документов:
  • для юридических лиц – копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица (справки о государственной регистрации юридического лица) и устава;
  • для физических лиц – копии документа, удостоверяющего личность заявителя, свидетельства о государственной регистрации индивидуального предпринимателя (для индивидуального предпринимателя), адресной справки с места жительства.

Предоставление в имущественный наем (аренду) объектов производится на тендерной основе, за исключением случаев:
  • предоставления помещений организаций образования, научных, культурных и спортивных организаций на срок не более одного месяца для проведения курсовых занятий, конференций, семинаров, концертов, выставок и спортивных мероприятий;
  • предоставления помещений кандидату, политической партии либо их доверенным лицам для встреч с избирателями и проведения предвыборной агитации;
  • предоставления помещений (независимо от площади) и оборудования поставщикам, заключившим договоры о государственных закупках, связанных с поставкой товаров, выполнением работ и оказанием услуг балансодержателям объектов;
  • предоставления помещений, зданий и сооружений площадью до ста квадратных метров, иного имущества (автотранспортных средств, оборудования, мебель, оргтехника) остаточная стоимость которого не превышает 150-кратного месячного расчетного показателя;
  • предоставления площадей для установки банкоматов и мультикасс;
  • предоставления помещений (независимо от их площади) и оборудования (независимо от его стоимости) поставщикам, заключившим договоры о закупках услуг по организации питания обучающихся в организациях среднего образования.
Вопрос: Каков порядок предоставления объекта (здания, помещения) в доверительное управление?

Ответ: Имущество передается в доверительное управление с правом или без права последующего выкупа. Решение о передаче объекта в доверительное управление принимается учредителем доверительного управления государственным имуществом. Учредителем доверительного управления государственным имуществом (далее – учредитель) является уполномоченный орган по государственному имуществу или местный исполнительный орган.

В соответствии с Правилами передачи государственного имущества в доверительное управление, утвержденными приказом Министра национальной экономики Республики Казахстан от 16 января 2015 года № 17, передача объекта в доверительное управление с правом и без права последующего выкупа осуществляется на тендерной основе.

При передаче объекта в доверительное управление Управление финансов города Алматы публикует извещение о проведении тендера на веб-портале реестра, а при передаче в доверительное управление с правом последующего выкупа на веб-портале реестра и в периодических печатных изданиях на казахском и русском языках не менее чем за пятнадцать календарных дней до его проведения.

Для регистрации в качестве участника тендера или закрытого тендера необходимо на веб-портале реестра зарегистрировать заявку, подписанную ЭЦП участника.

Организация тендера проводится Управлением финансов города Алматы.

Тендер проводится с использованием веб-портала реестра в электронном формате по адресу: www.gosreestr.kz.

Вопрос: Каков порядок передачи имущества в государственную собственность по договору дарения?

Ответ: Собственник имущества обращается в местный исполнительный орган области (города республиканского значения) (в лице Управления финансов города Алматы) с предложением о передаче государству прав на имущество по договору дарения.

Управление финансов города Алматы уведомляет об имеющемся предложении по передаче государству прав на имущество по договору дарения соответствующие государственные органы для представления заключения о необходимости приобретения государством прав на имущество по договору дарения.

Государственные органы готовят заключения о необходимости (отсутствии необходимости) приобретения государством прав на имущество по договору дарения и направляют в Управление финансов города Алматы.

В случае целесообразности Управлением финансов города Алматы в срок не более двадцати календарных дней заключается договор дарения с собственником.